El cierre de empresas registrado durante el último año en Tabasco ha comenzado a reflejarse de manera directa en el sector inmobiliario, principalmente en la disminución de operaciones de renta y en el aumento de locales comerciales desocupados, informó Fabricio Cadenas Garduza, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Tabasco.
Cadenas Garduza señaló que, de acuerdo con información de empresarios inmobiliarios y propietarios de inmuebles, entre 200 y 300 empresas de distintos sectores han cerrado sus puertas en la entidad, siendo los micronegocios y microempresas los más afectados. Esta situación ha provocado la desocupación de locales en plazas comerciales y en el centro de la ciudad, e incluso el cierre de algunas cadenas restauranteras.
Indicó que temas como el incremento al salario mínimo, el aumento de impuestos, reformas fiscales, nuevas reglamentaciones a los comercios, sanciones elevadas por desconocimiento en adaptarse a nuevos protocolos en sus declaraciones ante la SHCP han reducido la rentabilidad de los negocios, lo que ha obligado a muchas empresas a cerrar, por ello, hizo un llamado a las autoridades para otorgar plazos razonables que permitan a los empresarios adaptarse gradualmente a los cambios económicos y evitar más cierres.
El líder del gremio explicó que, aunque varias operaciones inmobiliarias lograron concretarse hacia el cierre de 2025, muchas de ellas correspondían a negociaciones iniciadas meses atrás. No obstante, reconoció que el ritmo de ventas y rentas ha disminuido en comparación con años anteriores, como consecuencia del entorno económico actual.
Ante este panorama, recomendó a los propietarios de inmuebles ajustar los precios de renta conforme a las condiciones actuales del mercado, al considerar que resulta más costoso mantener un local cerrado que flexibilizar el monto del arrendamiento. Aunque algunos arrendadores ya muestran disposición para negociar después de varios meses sin ocupación, otros aún mantienen precios que ya no corresponden a la realidad económica.