La oferta de alojamientos mediante Airbnb registra un crecimiento anual estimado de entre 2 y 4 por ciento en Tuxtla Gutiérrez, mientras los hoteles tradicionales enfrentan dificultades para recuperar sus niveles de ocupación, una situación que empresarios del sector atribuyen, entre otros factores, a la expansión de las plataformas digitales de hospedaje.
Manuel Niño Gutiérrez, presidente de la Asociación de Hoteles y Moteles del Centro de Chiapas, señaló que, aunque se trata de modalidades distintas, el crecimiento de los alojamientos particulares representa un desafío para los establecimientos formalmente constituidos, que deben cumplir una serie de obligaciones fiscales, administrativas y de seguridad.
“Lo que podemos decir es que ha bajado la ocupación y Airbnb ha crecido en ocupación”, declaró el dirigente hotelero al referirse a las tendencias observadas por el sector.
Explicó que cada vez más propietarios encuentran en las plataformas digitales una alternativa para obtener ingresos mediante la renta temporal de sus viviendas, particularmente a familias y grupos de viajeros que buscan espacios más amplios o tarifas competitivas.
Sin embargo, advirtió que, de mantenerse esta tendencia, también podrían presentarse efectos en el mercado inmobiliario, debido a que algunos inmuebles destinados anteriormente al arrendamiento habitacional podrían incorporarse a la oferta turística, reduciendo las opciones de vivienda en renta y presionando sus precios.
Niño Gutiérrez recordó que los hoteles deben contar con licencias de funcionamiento, permisos de factibilidad y uso de suelo, además de cumplir disposiciones de protección civil, manejo de residuos, servicios municipales y obligaciones fiscales, así como los requisitos correspondientes para su registro turístico.
Desde la perspectiva del sector hotelero, estas exigencias generan diferencias en las condiciones de operación frente a determinadas modalidades de hospedaje ofrecidas a través de plataformas digitales.
